4 hochwertige Neubau-Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen und einem Penthouse
Im Überblick
Haus 1
Haus 2
Das Neubauprojekt
Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in moderner Architektur, mit hochwertiger Ausstattung und je fünf Eigentumswohnungen, auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Straße von Spenge-Lenzinghausen. Zwei weitere Mehrfamilienhäuser gleicher Bauart werden in einem zweiten Bauabschnitt errichtet.
Die Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude (KfW 297, 298), die die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen, erstellt. In ihren Lebenszyklen stoßen die Gebäude so wenig CO² aus, dass die Anforderungen an Treibhaus-Gasemissionen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude PLUS erfüllt werden.
Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug. Alle 10 Eigentumswohnungen sind stufenlos vom Keller bis in die Wohnungen erreichbar. Die großzügigen Gartenflächen bieten viel Platz zur Erholung.
Der Neubau vereint eine verkehrsgünstige Lage mit moderner und anspruchsvoller Architektur in der Ruhe der umliegenden Grüngebiete.
Die Kombination aus einer innovativen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und ansprechen der Optik im modernen Stil, bieten dem Bewohner ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Das Grundstück
Das 1.451,37 m² große Grundstück bietet den Bewohnern genügend Grünfläche zur Erholung und Freizeit. Die Gebäude platzieren sich auf dem Grundstück so, dass man auf allen Balkonen und Terrassen die Sonne genießen kann.
Im Hauseingangsbereich vermitteln die begrünten Flächen ein naturnahes Gefühl und laden förmlich zum Wohlfühlen ein.
Fahrräder und Fahrzeuge finden auf dem Grundstück genügend Abstellmöglichkeiten.
Die Architektur
Wohnen & Leben in Spenge-Lenzinghausen fängt mit den äußeren Werten an. Moderne Gradlinigkeit bestimmt das Erscheinungsbild des Objektes. Die angenehme Farbwahl vermittelt wohnlichen Charakter. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien entsteht ein exklusives Wohnerlebnis.
Die Ausstattung
Es stehen 10 Wohnungen von ca. 80 m² bis 121 m² zur Auswahl. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen und exklusiven Materialien ausgestattet. Großzügige Gestaltung mit bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Atmosphäre. Alle Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen oder Balkonen.
Moderne Technik ist hier selbstverständlich. So erhält jeder Wohnraum eine separat steuerbare Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume zum Waschen, Trocknen und die Privatkeller.
Energieeffizienz
Die Effizienzhaus-Stufe 40 steht für Bauen auf neustem Stand. Modernen Baustoffe und Anlagen ermöglichen ein effizientes und somit sparsames Wohnen.
Zusätzlich erfüllen die Gebäude alle Anforderungen des “Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude PLUS“, so dass eine Förderung durch die KfW Bank möglich ist*.
Die Wohnlage
Der Braunkehlchenweg schließt direkt an ein ruhiges Wohngebiet an.
Naturnah grenzt er an Wiesen und Felder in der sanfter Hügellandschaft nördlich des Teutoburger Waldes mit dem Nacherholungsgebiet Hücker-Moor. Ideal für Kinder, Spaziergänge oder die Joggingrunde mit dem Hund.
Schulen, Banken, Ärzte, Sportverein und das Freibad liegen in unmittelbarer Nähe. Ihren täglichen Bedarf können Sie im Zentrum von Spenge, 1,5 km entfernt, decken. Bielefeld-Jöllenbeck bietet in 4 km Entfernung weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
*Die Konditionen und Bedingungen für eine evtl. Förderung erhalten Sie von Ihrem Bankberater. Die Beantragung eines KFW-Darlehens kann ausschließlich über Ihre Hausbank erfolgen. Nach aktuellem Stand wird das Kaufobjekt von der KFW gefördert. Wir übernehmen keine Garantie für den Förderzuschuss oder sonstige Finanzierungszusagen. Wir übernehmen keine Kreditvermittlung.. Weitere Details regelt die Teilungserklärung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne:
